1 / 8 · 9 más en el avisoImpec Ph! Espectacular Terraza con Vista Abierta! Todo a Nuevo! Muy Luminoso! Bajas Expensas! Único!
Guise 1800
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Impecable ph! Espectacular terraza al pulmón de manzana con vista abierta! Muy amplio 2 ambientes refaccionado y adaptado a 3 ambientes! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Living-comedor! Baño completo! Dormitorio! Placard! Escritorio o 2do dormitorio! Cocina completa a nueva! Lavadero independiente! Conexiones de luz y gas a nuevo! 2 Splits, uno frío-calor! Losa radiante! Bajas expensas! Apto profesional! único! Oportunidad! * Esta propiedad no posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -6,2 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · -3,7 % superficie · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH con Entrada Independiende de 4 Ambientes con Terraza Propia en Venta en PalermoPalermo · 200 m · 112 m² · 4 amb · 1961USD 1.875/m²ajustado 2.081 · similitud 64
Venta Duplex 3 Amb C/ Terraza y Parrilla PalermoPalermo · 250 m · 83 m² · 3 amb · 2000USD 2.590/m²ajustado 2.142 · similitud 63
Venta Ph 3 Ambientes Opto Credito Palermo LuminosoPalermo · 500 m · 115 m² · 3 amb · 1957USD 2.391/m²ajustado 2.669 · similitud 58
Ph 5 Ambientes Con Patio Y Terraza Pequeña - Apto Crédito - PalermoPalermo · 180 m · 100 m² · 5 amb · 2006USD 2.170/m²ajustado 1.715 · similitud 56
Venta Ph 3 Ambientes Palermo Apto ProfesionalPalermo · 80 m · 64 m² · 3 amb · 1984USD 1.873/m²ajustado 1.721 · similitud 56
Bulnes Al 1800 - Palermo - Hermoso PH de 3 Ambientes en Venta Reciclado a NuevoPalermo · 170 m · 79 m² · 3 amb · 2025USD 2.127/m²ajustado 1.681 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 460 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 620 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 300 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 340 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.