1 / 22PH de 5 pièces à Palermo
Gallo Al 900
Les données
- Surface totale
- 180 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA PH 5 AMBIENTES BALCóN TERRAZA PROPIA CON PARRILLA LAVADERO APTO CRéDITO ALMAGRO
Imperdible PH en Almagro en primer piso por escalera, súper luminoso y con una terraza propia de 70 m2 con parrilla, ideal para reuniones, disfrute familiar y aire libre. La propiedad se desarrolla en dúplex, con acceso por escalera común y una escalera interna desde la cocina que conecta con el segundo nivel.
Cuenta con una superficie total: 180 m2
110 m2 cubiertos
70 m2 descubiertos
Edificio de solo 7 unidades excelente tranquilidad y baja circulación.
Distribución y características:
5 ambientes.
Cocina independiente con acceso interno por escalera al segundo piso.
Living-comedor amplio con salida a balcón.
4 dormitorios , 2 en planta baja y 2 en la segunda planta, bien ventilados.
Terraza propia amplia con parrilla y vistas abiertas.
Lavadero.
Instalaciones de gas y electricidad completas.
3 aires acondicionados.
4 estufas de tiro balanceado + 1 estufa de tiro directo.
Apto mascota.
Consorcio organizado y servicio privado de limpieza 1 vez por semana.
Expensas aprox: $200.000.
Zona estratégica de Almagro, con rápida conexión a Recoleta y Palermo, rodeado de:
Supermercados y comercios.
Universidades y colegios.
Hospitales y centros de salud.
Cafés, bares y espacios gastronómicos.
Agendamos visitas en 24 hs.
CUCICBA 5051 MARCELINO PIñEIRO
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,3 % surface · -2,2 % âge · -1,8 % sécurité du quartier · +1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 147 m² · 5 p. · 1971USD 1 633/m²ajusté 1 519 · similarité 77
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 167 m² · 5 p. · 1996USD 1 707/m²ajusté 1 475 · similarité 71
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 310 m · 230 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 865/m²ajusté 1 628 · similarité 69
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 290 m · 183 m² · 4 p. · 1932USD 2 404/m²ajusté 2 731 · similarité 68
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 135 m² · 4 p. · 1946USD 1 630/m²ajusté 1 662 · similarité 60
PH à PalermoPalermo · 490 m · 217 m² · 1966USD 1 313/m²ajusté 1 294 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 780 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 390 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 670 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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