1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
Lavalle al 4000
Les données
- Surface totale
- 66 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lavalle 4078 | Grupo MasriLa unidad forma parte de Lavalle Plaza Grande, moderno desarrollo del Grupo Masri, ubicado sobre Lavalle al 4000, en una zona estratégica de Almagro, a metros de Av. Córdoba y con excelente conexión hacia Av. Medrano, Av. Corrientes y distintos puntos de la Ciudad. Se trata de un amplio departamento de 2 ambientes al frente, con aproximadamente 74 m² totales, de los cuales 54 m² son cubiertos, logrando una propuesta especialmente cómoda para quienes buscan una unidad de dimensiones generosas dentro de un emprendimiento moderno. Cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio, baño completo y toilette, además de espacios exteriores que complementan la superficie de la unidad. Su orientación Norte constituye uno de sus principales atributos, favoreciendo el ingreso de luz natural durante buena parte del día. La disposición al frente y su superficie generan además una agradable sensación de amplitud y permiten disfrutar de una excelente conexión con el entorno urbano. La unidad se caracteriza por una distribución funcional y contemporánea, pensada para separar adecuadamente los sectores sociales y privados. La cocina se integra al ambiente principal y está equipada con mobiliario completo y mesada de cuarzo, mientras que los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos terminados en yeso y carpinterías exteriores de aluminio anodizado, priorizando estética, durabilidad y aislamiento. El proyecto se destaca además por su completa propuesta de amenities, que incluye piscina, solárium, sum, sauna, espacio para yoga/stretching, jardín y sectores de parrilla. En el último nivel se proyecta una amplia terraza de uso común con espacios de esparcimiento. Por su gran superficie, orientación Norte, disposición al frente y cómoda distribución de 2 ambientes, la unidad 2° 02 se presenta como una opción especialmente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión, ofreciendo características poco habituales en unidades de esta tipología. Una unidad amplia, luminosa y moderna, con excelentes prestaciones y amenities de categoría, ideal para quienes buscan confort y calidad en una ubicación estratégica de Almagro.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 120 m · 66 m² · 2 p. · 2026USD 2 666/m²ajusté 2 659 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 69 m² · 2 p. · 2026USD 4 058/m²ajusté 4 080 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 70 m² · 2 p. · 2026USD 2 093/m²ajusté 2 107 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 70 m² · 2 p. · 2026USD 2 078/m²ajusté 2 101 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 290 m · 65 m² · 2 p. · 2009USD 2 754/m²ajusté 2 549 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 80 m · 67 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 3 657/m²ajusté 3 035 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 610 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 950 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.