1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes con Balcón en Palermo
Lavalle al 4000
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Lavalle 4078 | Grupo MasriLa unidad forma parte de Lavalle Plaza Grande, moderno desarrollo del Grupo Masri, ubicado sobre Lavalle al 4000, en una zona estratégica de Almagro, a metros de Av. Córdoba y con excelente conexión hacia Av. Medrano, Av. Corrientes y distintos puntos de la Ciudad. Se trata de un amplio departamento de 2 ambientes al frente, con aproximadamente 74 m² totales, de los cuales 54 m² son cubiertos, logrando una propuesta especialmente cómoda para quienes buscan una unidad de dimensiones generosas dentro de un emprendimiento moderno. Cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio, baño completo y toilette, además de espacios exteriores que complementan la superficie de la unidad. Su orientación Norte constituye uno de sus principales atributos, favoreciendo el ingreso de luz natural durante buena parte del día. La disposición al frente y su superficie generan además una agradable sensación de amplitud y permiten disfrutar de una excelente conexión con el entorno urbano. La unidad se caracteriza por una distribución funcional y contemporánea, pensada para separar adecuadamente los sectores sociales y privados. La cocina se integra al ambiente principal y está equipada con mobiliario completo y mesada de cuarzo, mientras que los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos terminados en yeso y carpinterías exteriores de aluminio anodizado, priorizando estética, durabilidad y aislamiento. El proyecto se destaca además por su completa propuesta de amenities, que incluye piscina, solárium, sum, sauna, espacio para yoga/stretching, jardín y sectores de parrilla. En el último nivel se proyecta una amplia terraza de uso común con espacios de esparcimiento. Por su gran superficie, orientación Norte, disposición al frente y cómoda distribución de 2 ambientes, la unidad 2° 02 se presenta como una opción especialmente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión, ofreciendo características poco habituales en unidades de esta tipología. Una unidad amplia, luminosa y moderna, con excelentes prestaciones y amenities de categoría, ideal para quienes buscan confort y calidad en una ubicación estratégica de Almagro.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Amb Almagro. Con Amenities.Almagro · 120 m · 66 m² · 2 amb · 2026USD 2.666/m²ajustado 2.659 · similitud 88
Venta / Lavalle 4000 Piso 12 / Departamento / AlmagroAlmagro · 80 m · 69 m² · 2 amb · 2026USD 4.058/m²ajustado 4.080 · similitud 87
Venta Departamento 1 Dormitorio AlmagroAlmagro · 80 m · 70 m² · 2 amb · 2026USD 2.093/m²ajustado 2.107 · similitud 86
Almagro. Venta 2 Amb. En Construccion. Financiacion Hasta El 100%Almagro · 80 m · 70 m² · 2 amb · 2026USD 2.078/m²ajustado 2.101 · similitud 86
Departamento En Venta 2 Ambientes Moderno, Toilette Y BalcónPalermo · 290 m · 65 m² · 2 amb · 2009USD 2.754/m²ajustado 2.549 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Palermo CocheraPalermo · 80 m · 67 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.657/m²ajustado 3.035 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 610 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.