1 / 8 · 9 más en el avisoOficina Venta Palermo Nuevo
Godoy Cruz al 2800
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 404.000 / mes
Descripción
Oficina piso 2 - ubicada en el corazón de Palermo Nuevo, Godoy Cruz entre Beruti y Juncal. Diseñado por aisenson Arquitectos, excelente unidad al frente con balcón de 63 m2, ideal para oficinas, profesionales y alquiler temporal. Unidades luminosas. Un proyecto donde los metros cuadrados se potencian y se aprovechan al máximo. Es la mejor zona de Palermo Nuevo, zona de las mejores torres, a 400m de la Av. Del Libertador, y a 100m Av. Santa Fé accediendo al Subte y Metrobús. Con todo lo que buscas: -Lobby con Frontdesk-Seguridad 24hs. -Control de acceso electrónico. -Sala de reuniones y conferencias. -Green Roof Top Lounge-Cocheras en 2 subsuelos. -Bike Racks-Cerraduras biométricas en unidades. -Polo gastronómico en Planta Baja. Arquitectura, a cargo de estudio aisenson, Dirección de Obra gk Arquitectos, Interiorismo wilson tobal. Desarrolla pbg desarrollos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,3 % superficie · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Palermo a Estrenar en Venta!Palermo · misma dirección · 52 m² · 1 ambUSD 3.462/m²ajustado 3.462 · similitud 94
Oficina en Venta en Palermo Nuevo - Azur By AisensonPalermo · 210 m · 63 m² · 1 ambUSD 3.329/m²ajustado 3.675 · similitud 76
Oficina con Vista Al Rio en Palermo. Venta con Cochera en Edificio Corporativo Leed.Palermo · 160 m · 89 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 4.157/m²ajustado 3.982 · similitud 52
Hermosa Oficina 95 m² en Palermo con CocheraPalermo · 230 m · 95 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 4.189/m²ajustado 3.950 · similitud 50
Oficina en Venta en Palermo Nuevo - Azur By AisensonPalermo · 210 m · 121 m² · 1 ambUSD 3.802/m²ajustado 4.473 · similitud 37
Excelente Oficina Oro y Cerviño - Super Luminosa - 2 CocherasPalermo · 140 m · 141 m² · 2008 · cocheraUSD 3.121/m²ajustado 3.100 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 240 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 560 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 380 m
- ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 390 m
- PMadre Teresa de CalcutaEspacio verde · Jardín · 310 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 470 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 450 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.