1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Palermo
Araoz Al 2900
Les données
- Surface totale
- 31 m²
- Couverte
- 27 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente con balcón y cocina independiente de amplias dimensiones. A pasos de Parque Las Heras. Ubicado sobre Araoz al 2900, en una de las zonas más valoradas de palermo por su cercanía a espacios verdes, excelente conectividad y amplia oferta de comercios y gastronomía. Orientación noroeste. Baño reciclado, aire acondicionado frío/calor y muy buen estado en general. Ideal para vivienda o inversión. - Sup. Cubierta: 33. 59 m2 / Sup. Semicubierta: 2. 72 m2
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · -4,5 % sécurité du quartier · +1,7 % surface · +0,9 % distance au subte · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 470 m
- SBulnesSubte · Línea D · 570 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL LAS HERASÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EADOLFO VAN GELDERENÉcole · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspace vert · Plaza · 210 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 30 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 290 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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