Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 34 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 2 pièces à Palermo

Coronel Niceto Vega 5100

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
51 m²
Couverte
48 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta depto 2 ambientes palermo soho full amenities A estrenar. (Cochera disponible) Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo, con una distribución moderna y funcional que aprovecha cada espacio. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor y una cocina integrada, que en conjunto crean un ambiente cómodo y práctico para disfrutar todos los días. La unidad cuenta con toilette de recepción y un dormitorio en suite con placard, brindando mayor privacidad y confort. El edificio ofrece: piscina climatizada, sauna, gimnasio, espacio de coworking y salón de usos múltiples (sum). Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y servicios pensados para acompañar un estilo de vida moderno. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Zoe Seebock. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE220 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 927/m²fourchette USD 3 036–4 065/m² · pour cette surface USD 154 830–207 302
+10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 220 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 200 278.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,7 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement48 / 100 · Faible

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 1,1 km (14 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 55, 140, 151, 168
65
Sécurité1 466 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
6
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsParque Ferroviario Palermo à 860 m · 0 à moins de 500 m
20
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 1,9 km
67
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EDR.JOSE MARIA BUSTILLOÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 870 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 880 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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