1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
Niceto Vega 5100
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso departamento 2 ambientes con toilette, baño en suite y balcón en el emprendimiento nice de Palermo Soho. 5to piso al contrafrente, orientación norte, luz y sol todo el día. Cochera fija y cubierta. Edificio full amenities: gimnasio, sauna, pileta, sum con parrilla, espacio cowork, laundry. Entrega en septiembre de este mismo año. Proyecto premium de Palermo. Excelente ubicación: a tan solo 4 cuadras de plaza serrano y 1 cuadra de avenida cordoba. Ideal como inversión o primera vivienda. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 51 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 4 314/m²ajusté 4 548 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 55 m² · 2 p.USD 2 676/m²ajusté 3 011 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 61 m² · 2 p.USD 3 279/m²ajusté 3 922 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 420 m · 49 m² · 2 p. · 2018USD 3 714/m²ajusté 4 117 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 48 m² · 2 p.USD 2 042/m²ajusté 2 344 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 160 m · 55 m² · 2 p. · 2026USD 2 840/m²ajusté 3 270 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement47 / 100 · Faible
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONÉcole · Nivel primario común · 130 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 860 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.