Appartement de 1 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 9 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 1 pièces à Palermo

Carranza al 2200

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
42 m²
Couverte
31 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
7 ans (2019)
Places de parking
1
Expensas
ARS 405 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente monoambiente en palermo | balcón terraza | cochera fija | amenities | apto credito. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y valorizadas de Palermo. Monoambiente amplio, luminoso y funcional, con balcón aterrazado, excelente vista y cochera fija, ubicado en una zona estratégica con gran demanda tanto para vivienda como para alquiler. Dispone de: • Amplio balcón aterrazado, con excelente vista y gran luminosidad. • Cocina funcional con horno eléctrico y espacios para heladera y lavarropas. • Espacio para dormitorio, fácilmente sectorizable. • Baño completo. • Piso de parquet en excelente estado. • Aire acondicionado frío/calor. • 1 cochera fija. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta, solárium, parrilla y laundry, ofreciendo un plus de confort y valor tanto para uso propio como para alquiler. Seguridad 24 hs! ubicación Y conectividadubicado en el corazón de Palermo, en un entorno residencial y comercial de gran atractivo, próximo a importantes avenidas y principales vías de acceso. La ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, bares, cafés, comercios, supermercados, gimnasios y servicios, además de contar con excelentes alternativas de transporte público y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y buena demanda de alquiler. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP139 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 525/m²fourchette USD 3 391–3 950/m² · pour cette surface USD 142 409–165 885
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 139 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 148 048.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +3,3 % sécurité du quartier · -2,8 % espaces verts · -0,9 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 340 m (4 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 41, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 152, 161
97
Sécurité834 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
46
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 210 m
97
Espaces vertsParque de las Ciencias à 590 m · 0 à moins de 500 m
37
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 2,5 km
48
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 340 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 720 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09École · Nivel secundario común · 210 m
  • EINST. FASTA CATHERINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 590 m
  • PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 610 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 430 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 650 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 720 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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