1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento Monoambiente Semipiso Cocina Independiente Muy Buen Estado con Balcon en Palermo
Araoz Al 2900
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Monoambiente con balcón y cocina independiente de amplias dimensiones. A pasos de Parque Las Heras. Ubicado sobre Araoz al 2900, en una de las zonas más valoradas de palermo por su cercanía a espacios verdes, excelente conectividad y amplia oferta de comercios y gastronomía. Orientación noroeste. Baño reciclado, aire acondicionado frío/calor y muy buen estado en general. Ideal para vivienda o inversión. - Sup. Cubierta: 33. 59 m2 / Sup. Semicubierta: 2. 72 m2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,5 % seguridad del entorno · +1,7 % superficie · +0,9 % distancia al subte · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente en Venta en Palermo ChicoPalermo · 350 m · 36 m² · 1 amb · 2019USD 5.417/m²ajustado 5.067 · similitud 74
Departamento Estudio en PalermoPalermo · 460 m · 29 m² · 1 ambUSD 3.276/m²ajustado 3.491 · similitud 74
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 34 m - PalermoPalermo · 310 m · 34 m² · 1 amb · 1986USD 3.382/m²ajustado 3.697 · similitud 73
OPORTUNIDAD EN PALERMO – 2 AMBIENTES RECICLADO – APTO CRÉDITO y AIRBNBPalermo · 190 m · 30 m² · 2 amb · 1986USD 2.467/m²ajustado 2.901 · similitud 73
Depto. - Venta - 1 Amb. - Palermo - Pileta.Palermo · 400 m · 36 m² · 1 ambUSD 4.389/m²ajustado 4.752 · similitud 71
Exclusivo Monoambiente en Venta con Cochera en Palermo ChicoPalermo · 490 m · 37 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.459/m²ajustado 2.907 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 470 m
- SBulnesSubte · Línea D · 570 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL LAS HERASEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EADOLFO VAN GELDERENEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 210 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 30 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.