Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 531 / 53
Apartamento · Venda · Palermo (35)

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

ARAOZ 1268

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
96 m²
Coberta
90 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 203.300 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta 4 AMBIENTES con balcón Palermo + Cochera U$S 30.000 + Baulera U$S 10.000
Ubicado en el corazón de Palermo, a metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, y en cercanía a Plaza Armenia y Plaza Serrano. Emplazado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y excelentes conexiones de transporte.
Semipiso en piso alto con vista abierta, gran luminosidad y excelente distribución. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad constructiva.
LA UNIDAD:
Piso alto al contra frente.
Amplio living comedor con salida a balcón.
Cocina independiente con comedor diario.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Dos dormitorios con frente interior de placard.
Segundo baño completo con bañera.
Excelente luz natural en todos los ambientes.
EL EDIFICIO:
Cocheras y bauleras.
Bicicleteros.
Terraza con parrilla.
Solárium y duchas.
Sistema de cámaras de seguridad con acceso remoto.
DETALLES DE TERMINACIÓN:
Pisos de porcellanato en todos los ambientes.
Aires acondicionados frio/calor.
Artefactos sanitarios Ferrum o Roca.
Grifería FV o similar.
Cocina a gas de primera marca.
Muebles de cocina completos.
Conexión para lavarropas y lava vajilla.
Sunscreens en living y blackouts en dormitorios.
LEPORE PALERMO 4775-0999
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.497/m²faixa USD 3.139–3.874/m² · para esta metragem USD 301.381–371.871
Em linha com os comparáveisPede USD 330.000; os comparáveis ajustados implicam USD 335.757.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · -1 % distância do metrô · +0,9 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 990 m (12 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
Segurança1.208 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
80
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 990 m
  • EPROVINCIA DE CORDOBAEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 760 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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