1 / 18Appartement de 1 pièces à Palermo
Del Signo 4000
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 48 ans (1978)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 76 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO en VENTA 1 AMBIENTE en PALERMO, CABA.
- ESAPTO PROFESIONAL Y ES APTO CREDITO.
- Ubicado en unaPLANTA BAJA,cuenta con un amplio ambiente principal que permite múltiples opciones de distribución, incluyendo la posibilidad de generar un sector de dormitorio independiente.
- La cocina se encuentra separada del ambiente y cuenta con espacio para conexión de lavarropas.
- Es todo eléctrico.
- Baño completo.
- Agua caliente individual (por termotanque).
- Ropero empotrado en la pared con buen espacio de guardado.
- Edificio en buen ESTADO de conservación.
- Cuenta con encargada (SIN VIVIENDA).
- Terraza de uso comunitario.
- CUENTA CON 38 MTS TOTALES POR ESCRITURA.
- Uno de sus principales diferenciales es el espacio actualmente incorporado al interior de la unidad, originalmente destinado a patio. Esta característica brinda la posibilidad de recuperar un espacio al aire libre o aprovechar los metros adicionales según las necesidades del futuro propietario.
- Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre el tranquilo Pasaje del Signo, a metros de Plaza Güemes, Boulevard Charcas y Av. Santa Fe, este departamento ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y potencial de revalorización,rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones de transporte.
- EXCELENTE OPORTUNIDAD, tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler.
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7,8 % âge · +4,2 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
- SBulnesSubte · Línea D · 650 m
- ECOLEGIO GUADALUPEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EAMADEO JACQUESÉcole · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 690 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 590 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 330 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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