1 / 18Квартира, 1 комн., Palermo
Del Signo 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 76 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO en VENTA 1 AMBIENTE en PALERMO, CABA.
- ESAPTO PROFESIONAL Y ES APTO CREDITO.
- Ubicado en unaPLANTA BAJA,cuenta con un amplio ambiente principal que permite múltiples opciones de distribución, incluyendo la posibilidad de generar un sector de dormitorio independiente.
- La cocina se encuentra separada del ambiente y cuenta con espacio para conexión de lavarropas.
- Es todo eléctrico.
- Baño completo.
- Agua caliente individual (por termotanque).
- Ropero empotrado en la pared con buen espacio de guardado.
- Edificio en buen ESTADO de conservación.
- Cuenta con encargada (SIN VIVIENDA).
- Terraza de uso comunitario.
- CUENTA CON 38 MTS TOTALES POR ESCRITURA.
- Uno de sus principales diferenciales es el espacio actualmente incorporado al interior de la unidad, originalmente destinado a patio. Esta característica brinda la posibilidad de recuperar un espacio al aire libre o aprovechar los metros adicionales según las necesidades del futuro propietario.
- Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre el tranquilo Pasaje del Signo, a metros de Plaza Güemes, Boulevard Charcas y Av. Santa Fe, este departamento ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y potencial de revalorización,rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones de transporte.
- EXCELENTE OPORTUNIDAD, tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler.
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7,8 % возраст здания · +4,2 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 210 м · 40 м² · 1 комн.USD 3 625/m²с поправкой 3 645 · сходство 84
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 120 м · 38 м² · 1 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 342/m²с поправкой 1 776 · сходство 83
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 310 м · 36 м² · 1 комн. · 1981USD 3 306/m²с поправкой 3 377 · сходство 83
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 320 м · 37 м² · 1 комн.USD 3 189/m²с поправкой 3 163 · сходство 82
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 360 м · 37 м² · 1 комн. · 1996USD 2 027/m²с поправкой 1 902 · сходство 78
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 270 м · 38 м² · 2 комн. · 1986USD 2 289/m²с поправкой 2 298 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 м
- SBulnesSubte · Línea D · 650 м
- ECOLEGIO GUADALUPEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EAMADEO JACQUESШкола · Nivel primario común · 170 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 690 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 590 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 620 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 330 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.