1 / 18Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Pasaje del Signo 4000
Del Signo 4000
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 76.000 / mes
Descripción
DEPARTAMENTO en VENTA 1 AMBIENTE en PALERMO, CABA.
- ESAPTO PROFESIONAL Y ES APTO CREDITO.
- Ubicado en unaPLANTA BAJA,cuenta con un amplio ambiente principal que permite múltiples opciones de distribución, incluyendo la posibilidad de generar un sector de dormitorio independiente.
- La cocina se encuentra separada del ambiente y cuenta con espacio para conexión de lavarropas.
- Es todo eléctrico.
- Baño completo.
- Agua caliente individual (por termotanque).
- Ropero empotrado en la pared con buen espacio de guardado.
- Edificio en buen ESTADO de conservación.
- Cuenta con encargada (SIN VIVIENDA).
- Terraza de uso comunitario.
- CUENTA CON 38 MTS TOTALES POR ESCRITURA.
- Uno de sus principales diferenciales es el espacio actualmente incorporado al interior de la unidad, originalmente destinado a patio. Esta característica brinda la posibilidad de recuperar un espacio al aire libre o aprovechar los metros adicionales según las necesidades del futuro propietario.
- Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre el tranquilo Pasaje del Signo, a metros de Plaza Güemes, Boulevard Charcas y Av. Santa Fe, este departamento ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y potencial de revalorización,rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones de transporte.
- EXCELENTE OPORTUNIDAD, tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler.
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · +4,2 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Venta en PalermoPalermo · 210 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.625/m²ajustado 3.645 · similitud 84
Dos Ambientes con Cocina Independiente en PalermoPalermo · 120 m · 38 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.342/m²ajustado 1.776 · similitud 83
Departamento Monoambiente en Venta C/cochera en Palermo Araoz 2300 Piso 6° U$s 119.000Palermo · 310 m · 36 m² · 1 amb · 1981USD 3.306/m²ajustado 3.377 · similitud 83
Venta Monoambiente a Estrenar en PalermoPalermo · 320 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.189/m²ajustado 3.163 · similitud 82
Venta - Monoambiente - Palermo Muy LuminosoPalermo · 360 m · 37 m² · 1 amb · 1996USD 2.027/m²ajustado 1.902 · similitud 78
38m² Palermo Departamento 2 ambientes con balcon entre Araoz y ScalabriniPalermo · 270 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 2.289/m²ajustado 2.298 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
- SBulnesSubte · Línea D · 650 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EAMADEO JACQUESEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 690 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 590 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 330 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.