1 / 8 · 8 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Palermo
Jerónimo Salguero al 1500
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
- État
- A refaccionar
Ce que dit l'annonce
- El portal informa 54 m² cubiertos, pero la descripción indica 48,82 m² cubiertos (54,68 m² es la superficie total)
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 85 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph al frente con Patio A refaccionarexcelente Ubicación, Cercanias con Lineas de colectivo y Subtea 100 mts de Av. Hondurasa 400mts de Av. Cordobaa 800mts subte dno tiene expensas. Sup. Cubierta: 48, 82m² / Sup. Descubierta: 5, 96m² / Sup. Total: 54, 68m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5, 10 x 4, 95 / Cocina 1, 90 x 1, 80 / Dormitorio 4, 50 x 4, 00 / Baño 2, 00 x 1, 80 / Patio 3, 60 x 1, 80larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,5 % sécurité du quartier · +3,1 % surface · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 370 m · 60 m² · 3 p. · 1966USD 2 000/m²ajusté 2 077 · similarité 70
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 56 m² · 3 p. · 1981USD 2 321/m²ajusté 2 281 · similarité 69
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 69 m² · 3 p. · 1976USD 2 014/m²ajusté 1 916 · similarité 64
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 500 m · 70 m² · 2 p. · 1976USD 1 070/m²ajusté 1 126 · similarité 62
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 420 m · 51 m² · 3 p. · 1996USD 2 941/m²ajusté 2 733 · similarité 62
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 39 m² · 3 p. · 1958USD 2 949/m²ajusté 2 918 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 780 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 840 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EAMADEO JACQUESÉcole · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 150 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 400 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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