1 / 20PH de 3 pièces à Palermo
Salguero 1600
Les données
- Surface totale
- 69 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso departamento tipo PH 3 ambientes reciclado a nuevo en el bario de Palermo
Excelente ubicación: a media cuadra de la plaza Guadalupe.
Se trata de un departamento de 2 dormitorios (uno en Suite) con amplios placares y ventanas. Cocina integrada mediante una barra desayunadora amplia y cómoda.
Dos baños completos y balcón de 4 m al frente sobre Salguero.
Pisos de parquet, aire-acondicionado nuevo en el living.
Es un 2 piso por escalera.
Muy bajas Expensas y servicios.
Son 7 departamentos en total, 2 por piso (semipisos) en altura.
No apto Crédito.
Listo para entregar y ser habitado.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -3,6 % âge · +2,4 % espaces verts · +2,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 70 m² · 4 p. · 1990USD 2 057/m²ajusté 1 928 · similarité 76
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 70 m² · 3 p. · 2026USD 2 214/m²ajusté 1 922 · similarité 71
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 430 m · 64 m² · 3 p. · 1984USD 1 873/m²ajusté 2 037 · similarité 70
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 83 m² · 3 p. · 2000USD 2 590/m²ajusté 2 536 · similarité 68
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 450 m · 60 m² · 3 p. · 1966USD 2 000/m²ajusté 2 184 · similarité 65
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 80 m² · 3 p. · 2026USD 1 975/m²ajusté 1 756 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 730 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 750 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EAMADEO JACQUESÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 480 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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