1 / 30PH de 3 pièces à Palermo
Bulnes 1500
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 68 ans (1958)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Karina Laura Dobisky
PH 3 AMBIENTES EN PALERMO SIN EXPENSAS
Ubicación: Bulnes y Honduras
La propiedad cuenta con 39 m² muy bien distribuidos.
Al ingresar, encontramos un pequeño living con aire acondicionado y ventana en el techo (techo corredizo), con ventilación natural y sol durante todo el día. También posee estufa de tiro balanceado.
Dos habitaciones: una con placa de calor en la pared. Ambas se comunican por medio de una puerta con el baño, que posee bañera y buen espacio para colocar un lavarropas.
Cocina separada, funcional, con calefón, espacio de guardado bajo mesada y ventana al exterior.
El PH tiene posibilidad de construir una escalera y utilizar el techo como terraza, ideal para invertir y reformar.
Excelente oportunidad para invertir en una ubicación estratégica, con muy buena conectividad y múltiples medios de transporte. Cercano a áreas comerciales, gastronómicas, educativas, supermercados y bares.
Transporte:
Subte D: estación Bulnes
Subte B: estación Medrano
Colectivos: por Av. Santa Fe, Córdoba y Corrientes (12, 15, 19, 24, 36, 39, 57, 68, 92, 93, 106, 109, 110, 111, 128, 141, 152, entre otros).
No dudes en contactarnos para mas info y conocerlo !!!!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,8 % âge · +7,3 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,2 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 150 m · 60 m² · 3 p. · 1966USD 2 000/m²ajusté 2 099 · similarité 64
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 370 m · 46 m² · 2 p. · 1971USD 2 326/m²ajusté 2 369 · similarité 63
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 56 m² · 3 p. · 1981USD 2 321/m²ajusté 2 305 · similarité 61
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 43 m² · 2 p. · 1976USD 3 000/m²ajusté 2 975 · similarité 59
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 54 m² · 2 p. · 1966USD 1 481/m²ajusté 1 497 · similarité 59
PH de 1 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 48 m² · 1 p.USD 1 875/m²ajusté 2 063 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 840 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 940 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 950 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 200 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 210 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 730 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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