1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Palermo
Vidt al 2100
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 120 ans (1906)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 210 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Alto palermo – 3 ambientes al frente con balcóndepartamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 5to. Piso de un edificio de estilo clásico, de 6 pisos y solo 2 unidades por planta. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos + 3 m² de balcón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. El living-comedor se destaca por su amplitud, pisos de parquet y salida directa al balcón, generando un ambiente cálido y con muy buena entrada de luz natural. Cuenta con 2 dormitorios, ambos con placard, y un baño completo con ventilación natural. La propiedad conserva el encanto de los departamentos clásicos, con pisos de parquet y ambientes de buenas proporciones. Su orientación Sudeste y su disposición al frente favorecen la luminosidad y ventilación. Características principales: 3 ambientes55 m² cubiertos3 m² de balcón5to. Piso frente2 dormitorios con placardLiving-comedor con salida al balcónPisos de parquetBaño completo con ventilaciónOrientación SudesteEdificio de 6 pisos2 departamentos por pisoUna propiedad con personalidad y excelente potencial, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una unidad con ambientes clásicos, balcón y buena luminosidad en una ubicación consolidada. No te pierdas la oportunidad de visitarlo! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -27,2 % âge · -2,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 130 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 430 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 740 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 460 m
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 460 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 350 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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