Appartement de 1 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement de 1 pièces à Palermo

Costa Rica al 5500

AgenceEn ligne depuis 35 jours

Les données

Surface totale
47 m²
Couverte
36 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
10 ans (2016)
Orientation
Nord-est
Places de parking
1

Ce que dit l'annonce

Amoblado

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Description d'origine, en espagnol

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Venta · ambiente Y medio amueblado con cochera Y amenities en palermo hollywood - permutaun departamento que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Palermo Hollywood. Se vende amueblado y cuenta con cochera cubierta y fija: una propuesta ideal para vivir o invertir, con una renta aproximada de usd 1. 000 a usd 1. 200 mensuales. Este monoambiente divisible ofrece una distribución que permite diferenciar el sector de descanso del área social. El living comedor, luminoso y con salida a un balcón al frente, se integra a una cocina con muebles de guardado, logrando un espacio práctico y acogedor. Cuenta con aberturas con doble vidriado hermético (dvh), que brindan aislamiento acústico y térmico, reduciendo el ruido exterior y ayudando a mantener una temperatura interior confortable. El sector de descanso cuenta con placard. La unidad dispone de baño con ducha y antebaño con vanitory, aire acondicionado y un patio que suma otro espacio al aire libre para disfrutar. El edificio ofrece amenities que complementan la propuesta: Pileta. Zona de parrilla. Laundry. Toilette en el sector de uso común. Su ubicación en Palermo Hollywood, junto con el mobiliario incluido, los espacios exteriores y la cochera fija, hacen de esta propiedad una atractiva opción tanto para uso personal como para inversión. Contactanos para conocer más sobre su renta y coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPE119 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 652/m²fourchette USD 3 418–3 940/m² · pour cette surface USD 160 625–185 158
-31 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 119 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 171 646.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4 % âge · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 850 m (11 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 39, 93, 108, 111, 166
71
Sécurité955 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
37
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsParque Ferroviario Palermo à 330 m · 2 à moins de 500 m
79
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 2,4 km
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 860 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 920 m
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09École · Nivel secundario común · 120 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 330 m
  • PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 430 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 930 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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