Venta Departamento Ambiente y Medio, Cochera, Balcon, Patio, Amenities, Palermo Hollywood, Permuta — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Hollywood)

Venta Departamento Ambiente y Medio, Cochera, Balcon, Patio, Amenities, Palermo Hollywood, Permuta

Costa Rica al 5500

Inmobiliaria35 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
36 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Noreste
Cocheras
1

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Venta · ambiente Y medio amueblado con cochera Y amenities en palermo hollywood - permutaun departamento que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Palermo Hollywood. Se vende amueblado y cuenta con cochera cubierta y fija: una propuesta ideal para vivir o invertir, con una renta aproximada de usd 1. 000 a usd 1. 200 mensuales. Este monoambiente divisible ofrece una distribución que permite diferenciar el sector de descanso del área social. El living comedor, luminoso y con salida a un balcón al frente, se integra a una cocina con muebles de guardado, logrando un espacio práctico y acogedor. Cuenta con aberturas con doble vidriado hermético (dvh), que brindan aislamiento acústico y térmico, reduciendo el ruido exterior y ayudando a mantener una temperatura interior confortable. El sector de descanso cuenta con placard. La unidad dispone de baño con ducha y antebaño con vanitory, aire acondicionado y un patio que suma otro espacio al aire libre para disfrutar. El edificio ofrece amenities que complementan la propuesta: Pileta. Zona de parrilla. Laundry. Toilette en el sector de uso común. Su ubicación en Palermo Hollywood, junto con el mobiliario incluido, los espacios exteriores y la cochera fija, hacen de esta propiedad una atractiva opción tanto para uso personal como para inversión. Contactanos para conocer más sobre su renta y coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPE119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.652/m²rango USD 3.418–3.940/m² · para esta superficie USD 160.625–185.158
-31 % vs. comparablesPide USD 119.000; los comparables ajustados implican USD 171.646.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 850 m (11 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 34, 39, 93, 108, 111, 166
71
Seguridad955 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
37
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesParque Ferroviario Palermo a 330 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,4 km
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 860 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 920 m
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 120 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 330 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 430 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 930 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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