1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceParking à Palermo
Sanchez de Bustamante al 2300
Les données
- Surface totale
- 12 m²
- Âge
- 7 ans (2019)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 15 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Cochera fija en edificio torre de categoria, a eleccion ya que se dispone a la venta la Nro. 48 y la Nro. 52 situadas ambas en el 3ºsub suelo con vigilancia permanente, en el corazón de Barrio Norte a dos cuadras de Plaza Las Heras con la interseccion de las avenidas Las Heras y Coronel Diaz y a cinco cuadras de la avenida Pueyrredon. De facil acceso a todos los puntos de la ciudad. Cuentan con una superficie cubierta total de 12, 36m2 y 12, 50m2 respectivamente. Es unidad funcional. El precio de publicacion es por cochera. Muy cómoda para maniobrar y con rampa de acceso con buen radio de giro y circulación interior. Solicita una visita y veni a conocerla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,2 % âge · -12,7 % parking · +6,4 % sécurité du quartier · -2,8 % espaces verts · +1,4 % surface · -1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Parking à RecoletaRecoleta · 400 m · 13 m²USD 2 154/m²ajusté 2 092 · similarité 70
Parking à PalermoPalermo · 420 m · 12 m² · 1986USD 1 333/m²ajusté 1 484 · similarité 67
Parking à RecoletaRecoleta · 370 m · 10 m² · parkingUSD 3 000/m²ajusté 2 409 · similarité 66
Parking à RecoletaRecoleta · 890 m · 12 m² · 2019USD 2 083/m²ajusté 2 023 · similarité 60
Parking à RecoletaRecoleta · 860 m · 12 m² · 1996USD 667/m²ajusté 706 · similarité 56
Parking à NúñezNúñez · 960 m · 12 m²USD 1 417/m²ajusté 1 481 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 620 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 690 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASÉcole · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 490 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 740 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 780 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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