Parking à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 3 de plus dans l'annonce
Parking · À vendre · Palermo

Parking à Palermo

Sanchez de Bustamante al 2300

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
12 m²
Âge
7 ans (2019)
Places de parking
0
Expensas
ARS 15 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Cochera fija en edificio torre de categoria, a eleccion ya que se dispone a la venta la Nro. 48 y la Nro. 52 situadas ambas en el 3ºsub suelo con vigilancia permanente, en el corazón de Barrio Norte a dos cuadras de Plaza Las Heras con la interseccion de las avenidas Las Heras y Coronel Diaz y a cinco cuadras de la avenida Pueyrredon. De facil acceso a todos los puntos de la ciudad. Cuentan con una superficie cubierta total de 12, 36m2 y 12, 50m2 respectivamente. Es unidad funcional. El precio de publicacion es por cochera. Muy cómoda para maniobrar y con rampa de acceso con buen radio de giro y circulación interior. Solicita una visita y veni a conocerla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEHPPPSPS33 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 1 kmUSD 2 023/m²fourchette USD 1 481–2 155/m² · pour cette surface USD 17 769–25 856
+36 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 33 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 24 275.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,2 % âge · -12,7 % parking · +6,4 % sécurité du quartier · -2,8 % espaces verts · +1,4 % surface · -1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

  • Parking à RecoletaRecoleta · 400 m · 13 m²
    USD 2 154/m²ajusté 2 092 · similarité 70
  • Parking à PalermoPalermo · 420 m · 12 m² · 1986
    USD 1 333/m²ajusté 1 484 · similarité 67
  • Parking à RecoletaRecoleta · 370 m · 10 m² · parking
    USD 3 000/m²ajusté 2 409 · similarité 66
  • Parking à RecoletaRecoleta · 890 m · 12 m² · 2019
    USD 2 083/m²ajusté 2 023 · similarité 60
  • Parking à RecoletaRecoleta · 860 m · 12 m² · 1996
    USD 667/m²ajusté 706 · similarité 56
  • Parking à NúñezNúñez · 960 m · 12 m²
    USD 1 417/m²ajusté 1 481 · similarité 56

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 620 m (8 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 59, 92, 93, 108, 110, 128
81
Sécurité850 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
44
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 280 m
94
Espaces vertsParque Las Heras à 490 m · 1 à moins de 500 m
56
SantéHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) à 240 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 620 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 690 m
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
  • PParque Las HerasEspace vert · Parque · 490 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeEspace vert · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 740 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 780 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 930 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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