Venta Cochera Fija Cubierta Torre Categ. Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 3 más en el aviso
Cochera · Venta · Palermo

Venta Cochera Fija Cubierta Torre Categ. Recoleta

Sanchez de Bustamante al 2300

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
12 m²
Antigüedad
7 años (2019)
Cocheras
0
Expensas
ARS 15.000 / mes

Descripción

Cochera fija en edificio torre de categoria, a eleccion ya que se dispone a la venta la Nro. 48 y la Nro. 52 situadas ambas en el 3ºsub suelo con vigilancia permanente, en el corazón de Barrio Norte a dos cuadras de Plaza Las Heras con la interseccion de las avenidas Las Heras y Coronel Diaz y a cinco cuadras de la avenida Pueyrredon. De facil acceso a todos los puntos de la ciudad. Cuentan con una superficie cubierta total de 12, 36m2 y 12, 50m2 respectivamente. Es unidad funcional. El precio de publicacion es por cochera. Muy cómoda para maniobrar y con rampa de acceso con buen radio de giro y circulación interior. Solicita una visita y veni a conocerla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 1 kmUSD 2.023/m²rango USD 1.481–2.155/m² · para esta superficie USD 17.769–25.856
+36 % vs. comparablesPide USD 33.000; los comparables ajustados implican USD 24.275.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +6,4 % seguridad del entorno · -2,8 % espacios verdes · +1,4 % superficie · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 620 m (8 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 59, 92, 93, 108, 110, 128
81
Seguridad850 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
44
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 280 m
94
Espacios verdesParque Las Heras a 490 m · 1 en 500 m
56
SaludHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 240 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 620 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 690 m
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 490 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 740 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 780 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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