1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Cochera Fija Cubierta Torre Categ. Recoleta
Sanchez de Bustamante al 2300
Ficha
- Superficie total
- 12 m²
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 15.000 / mes
Descripción
Cochera fija en edificio torre de categoria, a eleccion ya que se dispone a la venta la Nro. 48 y la Nro. 52 situadas ambas en el 3ºsub suelo con vigilancia permanente, en el corazón de Barrio Norte a dos cuadras de Plaza Las Heras con la interseccion de las avenidas Las Heras y Coronel Diaz y a cinco cuadras de la avenida Pueyrredon. De facil acceso a todos los puntos de la ciudad. Cuentan con una superficie cubierta total de 12, 36m2 y 12, 50m2 respectivamente. Es unidad funcional. El precio de publicacion es por cochera. Muy cómoda para maniobrar y con rampa de acceso con buen radio de giro y circulación interior. Solicita una visita y veni a conocerla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +6,4 % seguridad del entorno · -2,8 % espacios verdes · +1,4 % superficie · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Juan Maria Gutierrez y LapridaRecoleta · 400 m · 13 m²USD 2.154/m²ajustado 2.092 · similitud 70
Cochera en Ortiz de Ocampo Al 2600 - 12 m² VigilanciaPalermo · 420 m · 12 m² · 1986USD 1.333/m²ajustado 1.484 · similitud 67
Cocheras Fijas en Excelente UbicaciónRecoleta · 370 m · 10 m² · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.409 · similitud 66
Venta Cochera Av Las Heras 2100 RecoletaRecoleta · 890 m · 12 m² · 2019USD 2.083/m²ajustado 2.023 · similitud 60
Cochera Cubierta en Venta Recoleta con Valet ParkingRecoleta · 860 m · 12 m² · 1996USD 667/m²ajustado 706 · similitud 56
Venta de Cochera en Barrio NorteNúñez · 960 m · 12 m²USD 1.417/m²ajustado 1.481 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 620 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 690 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 490 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 740 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 780 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.