חניה ב-Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 3 במודעה
חניה · למכירה · Palermo

חניה ב-Palermo

Sanchez de Bustamante al 2300

משרד תיווךמפורסם 35 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
12 מ״ר
גיל הבניין
7 שנים (2019)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 15,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Cochera fija en edificio torre de categoria, a eleccion ya que se dispone a la venta la Nro. 48 y la Nro. 52 situadas ambas en el 3ºsub suelo con vigilancia permanente, en el corazón de Barrio Norte a dos cuadras de Plaza Las Heras con la interseccion de las avenidas Las Heras y Coronel Diaz y a cinco cuadras de la avenida Pueyrredon. De facil acceso a todos los puntos de la ciudad. Cuentan con una superficie cubierta total de 12, 36m2 y 12, 50m2 respectivamente. Es unidad funcional. El precio de publicacion es por cochera. Muy cómoda para maniobrar y con rampa de acceso con buen radio de giro y circulación interior. Solicita una visita y veni a conocerla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEHPPPSPS33k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 2,092/m²טווח USD 1,481–2,409/m² · לשטח הזה USD 17,769–28,913
‎+32% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 33,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 25,101.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+21.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-3.2 % שטח · ‎-2.8 % שטחים ירוקים · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎-1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • חניה ב-RecoletaRecoleta · 400 מ׳ · 13 מ״ר
    USD 2,154/m²מתוקנן 2,092 · דמיון 70
  • חניה ב-PalermoPalermo · 420 מ׳ · 12 מ״ר · 1986
    USD 2,500/m²מתוקנן 2,783 · דמיון 69
  • חניה ב-RecoletaRecoleta · 370 מ׳ · 10 מ״ר · חניה
    USD 3,000/m²מתוקנן 2,409 · דמיון 66
  • חניה ב-RecoletaRecoleta · 890 מ׳ · 12 מ״ר · 2019
    USD 2,083/m²מתוקנן 2,023 · דמיון 60
  • חניה ב-RecoletaRecoleta · 860 מ׳ · 12 מ״ר · 1996
    USD 667/m²מתוקנן 706 · דמיון 56
  • חניה ב-NúñezNúñez · 960 מ׳ · 12 מ״ר
    USD 1,417/m²מתוקנן 1,481 · דמיון 56

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 620 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 59, 92, 93, 108, 110, 128
81
ביטחון850 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 240 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 620 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 490 מ׳
  • PPlaza Rufino de Elizaldeשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 740 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 780 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.