1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Palermo
Beruti 3450 4° 02
Les données
- Surface totale
- 97 m²
- Couverte
- 97 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 3 ans (2023)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Beruti artdirección: Beruti 3450/52 – Barrio Norte, cabaubicación premiumberuti Art se emplaza en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, a metros del Shopping Alto Palermo, Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz y en diagonal a Cinemark Palermo. Con excelente conectividad y rodeado de parques, comercios y espacios culturales, combina centralidad y calidad de vida. desarrollo de primer niveldiseñado por el estudio Brukman & Mansilla, este edificio moderno y sofisticado está compuesto por 16 semipisos: Unidades de 3 ambientes de 100 m²Unidades de 4 ambientes de 140 m²Último piso con balcón terraza y parrilla propiaTodas las unidades son externas, con palier privado, ambientes amplios y terminaciones de alta gama. El diseño prioriza la luz natural, el confort y la funcionalidad. distribución de las unidades- Gran living comedor con salida a bAlcón aterrazado al frente- Toilette y placard de recepción- 2 o 3 dormitorios en suite- Baños con hidromasaje y vanitory de mármol- Vestidor y segundo balcón a pulmón de manzana- Cocina amplia con barra, horno empotrado, anafe, campana y comedor diario- Lavadero independiente y dependencia de servicio- Doble sistema de agua caliente- Aire acondicionado central en todos los ambientes- Incluye cocheracaracterísticas del edificio- Edificio de 10 pisos- Semipisos con servicios individuales- Hall de entrada artístico- Doble orientación: frente y contrafrente- 2 ascensores Thiessen de última generaciónamenities- Piscina con vistas abiertas- Dos solariums- sum de categoría- Parrilla- Grupo electrógenodetalles constructivos destacados- Calefacción individual por piso radiante- Aberturas con dvh (doble vidrio hermético) - Cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios- Puertas macizas con cerradura de seguridad y mirilla- Frentes de placard espejados e interiores completos- Porcellanatos importados de primera calidad- Cocina y baños equipados con griferías y sanitarios de primeras marcasshowroomvisitá nuestra unidad modelo, decorada por Wilson Tobal, de lunes a sábado de 12 a 16 h, en Beruti 3450 y Bulnes. consultas: Ver datos lacroze propiedadeslacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +29,5 % âge · +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -5,8 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 230 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 460 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EWENCESLAO POSSEÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 03 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 310 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 350 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 1000 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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