1 / 8 · 34 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Aráoz 2900
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 64 ans (1962)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 290 737 / mois
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 40 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Soraya Abboud. Palermo Chico – Araoz y French. Departamento de 4 ambientes con dependencia en una ubicacion muy solicitada! En un 3er piso. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Palermo Chico, sobre la intersección de Araoz y French, a pocos metros de Av. Las Heras, cercano a Parque Las Heras, Alto Palermo, embajadas, sanatorios y una amplia propuesta gastronómica y comercial, se encuentra este inmueble de categoría en un edificio de muy buena presencia. La unidad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad y muy buena distribución de ambientes. Distribución: -Amplio living muy luminoso con balcón francés. -3 dormitorios. -2 baños completos. -Dependencia de servicio con baño, ideal también como escritorio, playroom o para ampliar la cocina y generar un comedor diario. -Cocina con gran espacio de guardado, la ventaja y practicidad de contar con lavadero independiente. El departamento ofrece además muy buen espacio de guardado, lo que lo vuelve especialmente funcional para la vida familiar. Detalles y equipamiento: -Puerta blindada. -Agua caliente central. -Terraza transitable. Superficie total 92 m² *Las Expensas incluyen Aysa. Una propiedad con gran carácter arquitectónico, excelente luz natural y ubicación privilegiada en Palermo Chico. Tu consulta será muy bienvenida!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,9 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 93 m² · 4 p. · 1966USD 2 527/m²ajusté 2 631 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 190 m · 106 m² · 4 p. · 1960USD 2 726/m²ajusté 2 995 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 98 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 3 051/m²ajusté 2 441 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 440 m · 95 m² · 4 p.USD 5 396/m²ajusté 5 263 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 84 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 3 452/m²ajusté 2 760 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 330 m · 90 m² · 3 p. · 1966USD 2 333/m²ajusté 2 566 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 480 m
- SBulnesSubte · Línea D · 570 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL LAS HERASÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EADOLFO VAN GELDERENÉcole · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspace vert · Plaza · 210 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 30 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 290 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.