1 / 8 · 39 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Av. Santa Fé 3996 - Caba.
Les données
- Surface totale
- 106 m²
- Couverte
- 95 m²
- Pièces
- 4
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 49 ans (1977)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 490 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
4 ambientes con dependencia en inmejorable ubicación (Sobre Av. Santa Fé, Subte D, todos los medios de transporte, Colegios, en diagonal a La Rural, enfrente al jardín Botánico, etc.) Muy Buen Estado. 3 dormitorios con posibilidad de un 4º dormitorio en virtud que se reformó el living comedor en "L" Amplia cocina con comedor diario. 10º Piso con Balcón al contrafrente (el edificio posee 14 pisos) Doble entrada. Toilette. Lavadero independiente y Hermoso Patio. Toilette. Apto profesional. Losa radiante central por radiadores y Agua Caliente Central. Apto Crédito. ideal para vivienda familiar. escritura Y posesión inmediata. contactarse por whatsapp al Ver datos . Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,6 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · +1 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 160 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 480 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 170 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 770 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 600 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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