1 / 8 · 34 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Raúl Scalabrini Ortiz 2800
Les données
- Surface totale
- 192 m²
- Couverte
- 192 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Gel. espectacular departamento de 192 M² con gran terraza – piso alto. ¡único por sus dimensiones, luz Y terraza! En una inmejorable ubicación, espectacular departamento de 192 m², ubicado en piso alto, con excelente luz natural y una gran terraza realmente aprovechable, ideal para disfrutar, recibir amigos y crear un verdadero espacio exterior. El ingreso es por palier privado. Toilette y placard de Recepción. Cuenta con un amplio living comedor en L, con grandes ventanales y salida directa a la terraza, logrando una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario, y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio. Gran espacio de guardado. En el área privada encontramos 3 amplios dormitorios, todos de generosas dimensiones y con excelentes placards. El dormitorio principal es en suite. Además, cuenta con un cómodo escritorio/playroom, ideal como espacio de trabajo, estudio o cuarto de juegos. La propiedad fue reciclada con muy buen gusto, cuidando cada detalle, y se encuentra lista para entrar y disfrutar. Carpintería dvh con pvc en todos los ambientes. - 192 m² - Gran terraza. - Piso alto y súper luminoso. - Palier privado. - 3 dormitorios. - Suite principal. - Escritorio/playroom. - Amplios placards. - Cocina con comedor diario. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio. - Toilette de recepción} - Cochera fija cubierta. - Seguridad. - Encargado. Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, luz, calidad y una terraza que realmente hace la diferencia. Ubicación privilegiada Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas, rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas para disfrutar. Una ubicación que combina practicidad, comodidad y calidad de vida, ideal para quienes valoran tener todo al alcance y contar con excelentes accesos.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | USD 560 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 550 000 | -2 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -3 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 192 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 917/m²ajusté 2 917 · similarité 97
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 181 m² · 4 p. · 1988 · parkingUSD 3 646/m²ajusté 3 429 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 440 m · 198 m² · 4 p. · 1990 · parkingUSD 3 687/m²ajusté 3 470 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 160 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 438/m²ajusté 2 499 · similarité 79
Appartement de 5 pièces à PalermoPalermo · 160 m · 190 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 2 079/m²ajusté 2 360 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 160 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 438/m²ajusté 2 487 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 290 m
- SBulnesSubte · Línea D · 570 m
- EINSTITUTO LANGE LEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EGENERAL LAS HERASÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspace vert · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 170 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 920 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 240 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.