דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 34 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 4 חד׳, Palermo

Raúl Scalabrini Ortiz 2800

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
192 מ״ר
מקורה
192 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Gel. espectacular departamento de 192 M² con gran terraza – piso alto. ¡único por sus dimensiones, luz Y terraza! En una inmejorable ubicación, espectacular departamento de 192 m², ubicado en piso alto, con excelente luz natural y una gran terraza realmente aprovechable, ideal para disfrutar, recibir amigos y crear un verdadero espacio exterior. El ingreso es por palier privado. Toilette y placard de Recepción. Cuenta con un amplio living comedor en L, con grandes ventanales y salida directa a la terraza, logrando una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario, y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio. Gran espacio de guardado. En el área privada encontramos 3 amplios dormitorios, todos de generosas dimensiones y con excelentes placards. El dormitorio principal es en suite. Además, cuenta con un cómodo escritorio/playroom, ideal como espacio de trabajo, estudio o cuarto de juegos. La propiedad fue reciclada con muy buen gusto, cuidando cada detalle, y se encuentra lista para entrar y disfrutar. Carpintería dvh con pvc en todos los ambientes. - 192 m² - Gran terraza. - Piso alto y súper luminoso. - Palier privado. - 3 dormitorios. - Suite principal. - Escritorio/playroom. - Amplios placards. - Cocina con comedor diario. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio. - Toilette de recepción} - Cochera fija cubierta. - Seguridad. - Encargado. Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, luz, calidad y una terraza que realmente hace la diferencia. Ubicación privilegiada Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas, rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas para disfrutar. Una ubicación que combina practicidad, comodidad y calidad de vida, ideal para quienes valoran tener todo al alcance y contar con excelentes accesos.

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
28 בספטמבר 2026USD 560,000—
17 באוקטובר 2026USD 550,000‎-2 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPPSH550k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,917/m²טווח USD 2,499–3,470/m² · לשטח הזה USD 479,731–666,276
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 550,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 560,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-3 % שטח · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 192 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,917/m²מתוקנן 2,917 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 181 מ״ר · 4 חד׳ · 1988 · חניה
    USD 3,646/m²מתוקנן 3,429 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 440 מ׳ · 198 מ״ר · 4 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 3,687/m²מתוקנן 3,470 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,438/m²מתוקנן 2,499 · דמיון 79
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 190 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,079/m²מתוקנן 2,360 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,438/m²מתוקנן 2,487 · דמיון 77

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 12, 37, 39, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118
100
ביטחון1,270 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
18
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Intendente Casares במרחק 280 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
95
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 680 מ׳
100
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 290 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 570 מ׳
  • EINSTITUTO LANGE LEYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
  • EGENERAL LAS HERASבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1 ק״מ
  • PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PPlaza Alf José M. Sobralשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 170 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 920 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 240 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.