Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 4 locali a Palermo

Raúl Scalabrini Ortiz 2800

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
192 m²
Coperta
192 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Gel. espectacular departamento de 192 M² con gran terraza – piso alto. ¡único por sus dimensiones, luz Y terraza! En una inmejorable ubicación, espectacular departamento de 192 m², ubicado en piso alto, con excelente luz natural y una gran terraza realmente aprovechable, ideal para disfrutar, recibir amigos y crear un verdadero espacio exterior. El ingreso es por palier privado. Toilette y placard de Recepción. Cuenta con un amplio living comedor en L, con grandes ventanales y salida directa a la terraza, logrando una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario, y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio. Gran espacio de guardado. En el área privada encontramos 3 amplios dormitorios, todos de generosas dimensiones y con excelentes placards. El dormitorio principal es en suite. Además, cuenta con un cómodo escritorio/playroom, ideal como espacio de trabajo, estudio o cuarto de juegos. La propiedad fue reciclada con muy buen gusto, cuidando cada detalle, y se encuentra lista para entrar y disfrutar. Carpintería dvh con pvc en todos los ambientes. - 192 m² - Gran terraza. - Piso alto y súper luminoso. - Palier privado. - 3 dormitorios. - Suite principal. - Escritorio/playroom. - Amplios placards. - Cocina con comedor diario. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio. - Toilette de recepción} - Cochera fija cubierta. - Seguridad. - Encargado. Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, luz, calidad y una terraza que realmente hace la diferencia. Ubicación privilegiada Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas, rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas para disfrutar. Una ubicación que combina practicidad, comodidad y calidad de vida, ideal para quienes valoran tener todo al alcance y contar con excelentes accesos.

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
28 settembre 2026USD 560.000—
17 ottobre 2026USD 550.000-2 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPPSH550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2917/m²intervallo USD 2499–3470/m² · per questa superficie USD 479.731–666.276
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 550.000; i comparabili corretti indicano USD 560.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4,6 % età · -3 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 290 m (4 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 37, 39, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118
100
Sicurezza1270 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
18
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Intendente Casares a 280 m · 4 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 680 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 290 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 570 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EGENERAL LAS HERASScuola · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Alf José M. SobralVerde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 170 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 920 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 240 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.