1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Palermo
Baez al 300
Les données
- Surface totale
- 470 m²
- Couverte
- 320 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta en Las CañitasIncreible Casa con Jardin Piscina Climatizada y Cochera! Importante casa con jardín de 150 m², a excelente pulmón de manzana. Estado excelente, a nueva, de muy buen diseño, calidad y buen gusto. Amplia recepción con vista al jardín, quincho con parrila, toilette de recepción, cocina, dependencias. La casa tiene todos los ambientes con vista al jardín. 4 dormitorios: master suite principal vista al jardín con terraza propia de 40 m² con deck, ducha escocesa e hidromasajes y living de exterior. Gran vestidor y baño de la suites con ducha y bañadera, 2do y 3 er dormitorios muy amplios con vista al jardin en semi suites y el 4 to. Dormitorio de medida standard. Toda la casa con excelente luz y amplios espacios y confort. Posibilidad de construir 200m² aproximadamente. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Baez_275vta
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,6 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 50 m · 470 m² · 5 p. · 2010 · parkingUSD 4 255/m²ajusté 4 273 · similarité 88
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 500 m² · 5 p. · 2014 · parkingUSD 4 000/m²ajusté 4 169 · similarité 79
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 40 m · 520 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 3 846/m²ajusté 4 295 · similarité 75
Maison de 12 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 425 m² · 12 p. · 2006USD 3 888/m²ajusté 4 681 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 490 m
- SPalermoSubte · Línea D · 850 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 140 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 190 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 250 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 500 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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