1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Casa con Jardín, Terraza, Parrilla y Pileta Climatizada - Las Cañitas
Baez al 300
Ficha
- Superficie total
- 470 m²
- Cubierta
- 320 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta en Las CañitasIncreible Casa con Jardin Piscina Climatizada y Cochera! Importante casa con jardín de 150 m², a excelente pulmón de manzana. Estado excelente, a nueva, de muy buen diseño, calidad y buen gusto. Amplia recepción con vista al jardín, quincho con parrila, toilette de recepción, cocina, dependencias. La casa tiene todos los ambientes con vista al jardín. 4 dormitorios: master suite principal vista al jardín con terraza propia de 40 m² con deck, ducha escocesa e hidromasajes y living de exterior. Gran vestidor y baño de la suites con ducha y bañadera, 2do y 3 er dormitorios muy amplios con vista al jardin en semi suites y el 4 to. Dormitorio de medida standard. Toda la casa con excelente luz y amplios espacios y confort. Posibilidad de construir 200m² aproximadamente. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Baez_275vta
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Venta Con Pileta Las CañitasPalermo · 50 m · 470 m² · 5 amb · 2010 · cocheraUSD 4.255/m²ajustado 4.273 · similitud 88
Casa en Las CañitasPalermo · misma dirección · 500 m² · 5 amb · 2014 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 4.169 · similitud 79
Casa en Venta - 5 Ambientes - Jardín - Piscina - Cochera - Palermo - Las CañitasPalermo · 40 m · 520 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 3.846/m²ajustado 4.295 · similitud 75
Departamento en Venta - 6 Dorm. 4 Baños - PalermoPalermo · 270 m · 425 m² · 12 amb · 2006USD 3.888/m²ajustado 4.681 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 490 m
- SPalermoSubte · Línea D · 850 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 140 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 190 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 250 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 500 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.