1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Дом, 6 комн., Palermo
Baez al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 470 м²
- Крытая
- 320 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 16 (2010)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta en Las CañitasIncreible Casa con Jardin Piscina Climatizada y Cochera! Importante casa con jardín de 150 m², a excelente pulmón de manzana. Estado excelente, a nueva, de muy buen diseño, calidad y buen gusto. Amplia recepción con vista al jardín, quincho con parrila, toilette de recepción, cocina, dependencias. La casa tiene todos los ambientes con vista al jardín. 4 dormitorios: master suite principal vista al jardín con terraza propia de 40 m² con deck, ducha escocesa e hidromasajes y living de exterior. Gran vestidor y baño de la suites con ducha y bañadera, 2do y 3 er dormitorios muy amplios con vista al jardin en semi suites y el 4 to. Dormitorio de medida standard. Toda la casa con excelente luz y amplios espacios y confort. Posibilidad de construir 200m² aproximadamente. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Baez_275vta
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 50 м · 470 м² · 5 комн. · 2010 · машино-местоUSD 4 255/m²с поправкой 4 273 · сходство 88
Дом, 5 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 500 м² · 5 комн. · 2014 · машино-местоUSD 4 000/m²с поправкой 4 169 · сходство 79
Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 40 м · 520 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 846/m²с поправкой 4 295 · сходство 75
Дом, 12 комн., PalermoPalermo · 270 м · 425 м² · 12 комн. · 2006USD 3 888/m²с поправкой 4 681 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 490 м
- SPalermoSubte · Línea D · 850 м
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- ECOLEGIO DEL ARCEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
- PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 140 м
- PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 190 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 250 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 500 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.