Appartement de 3 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 3 pièces à Palermo

Vidt Al 2100

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
63 m²
Couverte
60 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Sur
Places de parking
0
Expensas
ARS 220 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 3 ambientes en pleno barrio de Palermo, ubicado en el tercer piso de un edificio de estilo racionalista, recientemente reciclado a nuevo. La propiedad ofrece una superficie cubierta de 60 m2 y un balcón de 3 m2, orientado al frente, proporcionando un espacio luminoso y acogedor.
El departamento se compone de una cocina moderna, un toilette, un amplio living-comedor, y dos habitaciones al frente, ambas con amplios placares. Además, cuenta con un baño completo, garantizando comodidad para toda la familia.
La ubicación es inmejorable, en la calle Vidt entre Santa Fe y Arenales, a pocos metros del Alto Palermo Shopping y con acceso cercano a la línea de subte, así como a múltiples medios de transporte. Este enclave es ideal para disfrutar de la vibrante vida urbana de Buenos Aires.
Este departamento es una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión, debido a su alto potencial de alquiler. Se encuentra disponible y la posibilidad de escritura inmediata lo convierten en una opción sumamente atractiva. Ideal para quienes buscan una ubicación tranquila y una excelente calidad de vida en una de las zonas más destacadas de la ciudad.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS8278337

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPPSPP190 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 979/m²fourchette USD 2 500–3 022/m² · pour cette surface USD 157 491–190 402
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 190 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 187 666.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,7 % sécurité du quartier · -1,5 % surface · +1,4 % âge · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Bulnes à 130 m (2 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188
100
Sécurité1 663 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles28 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsParque Las Heras à 460 m · 1 à moins de 500 m
58
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 740 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 130 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 430 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 740 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
  • PParque Las HerasEspace vert · Parque · 460 m
  • PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 460 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 860 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 350 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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