דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 3 חד׳, Palermo

Vidt Al 2100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
63 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Sur
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 220,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 3 ambientes en pleno barrio de Palermo, ubicado en el tercer piso de un edificio de estilo racionalista, recientemente reciclado a nuevo. La propiedad ofrece una superficie cubierta de 60 m2 y un balcón de 3 m2, orientado al frente, proporcionando un espacio luminoso y acogedor.
El departamento se compone de una cocina moderna, un toilette, un amplio living-comedor, y dos habitaciones al frente, ambas con amplios placares. Además, cuenta con un baño completo, garantizando comodidad para toda la familia.
La ubicación es inmejorable, en la calle Vidt entre Santa Fe y Arenales, a pocos metros del Alto Palermo Shopping y con acceso cercano a la línea de subte, así como a múltiples medios de transporte. Este enclave es ideal para disfrutar de la vibrante vida urbana de Buenos Aires.
Este departamento es una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión, debido a su alto potencial de alquiler. Se encuentra disponible y la posibilidad de escritura inmediata lo convierten en una opción sumamente atractiva. Ideal para quienes buscan una ubicación tranquila y una excelente calidad de vida en una de las zonas más destacadas de la ciudad.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS8278337

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPPSPP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,979/m²טווח USD 2,500–3,022/m² · לשטח הזה USD 157,491–190,402
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 190,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 187,666.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-2.7 % ביטחון בסביבה · ‎-1.5 % שטח · ‎+1.4 % גיל הבניין · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 130 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188
100
ביטחון1,663 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 460 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
58
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 740 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 130 מ׳
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 430 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 מ׳
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 740 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 460 מ׳
  • PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 460 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 860 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 350 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.