Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Vidt Al 2100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
63 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 220.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes en pleno barrio de Palermo, ubicado en el tercer piso de un edificio de estilo racionalista, recientemente reciclado a nuevo. La propiedad ofrece una superficie cubierta de 60 m2 y un balcón de 3 m2, orientado al frente, proporcionando un espacio luminoso y acogedor.
El departamento se compone de una cocina moderna, un toilette, un amplio living-comedor, y dos habitaciones al frente, ambas con amplios placares. Además, cuenta con un baño completo, garantizando comodidad para toda la familia.
La ubicación es inmejorable, en la calle Vidt entre Santa Fe y Arenales, a pocos metros del Alto Palermo Shopping y con acceso cercano a la línea de subte, así como a múltiples medios de transporte. Este enclave es ideal para disfrutar de la vibrante vida urbana de Buenos Aires.
Este departamento es una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión, debido a su alto potencial de alquiler. Se encuentra disponible y la posibilidad de escritura inmediata lo convierten en una opción sumamente atractiva. Ideal para quienes buscan una ubicación tranquila y una excelente calidad de vida en una de las zonas más destacadas de la ciudad.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS8278337

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.979/m²faixa USD 2.500–3.022/m² · para esta metragem USD 157.491–190.402
Em linha com os comparáveisPede USD 190.000; os comparáveis ajustados implicam USD 187.666.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,7 % segurança do entorno · -1,5 % metragem · +1,4 % idade · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 130 m (2 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188
100
Segurança1.663 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesParque Las Heras a 460 m · 1 em 500 m
58
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 740 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 130 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 430 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 740 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 460 m
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 460 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 860 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 350 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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