1 / 8 · 4 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Parque Avellaneda
Remedios al 4400
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 130 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de dos ambientes en el corazón de Parque Avellaneda. Esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y práctico al encontrarse en planta baja. Ingresando te recibe un living comedor amplio y cómodo con ventilación cruzada. Cocina separada con espacio de guardado, en impecable estado y salida a un patio con espacio y conexión para lavarropas. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard empotrado. El estacionamiento incluido te brinda comodidad adicional. La propiedad es apta para crédito bancario y permite escritura inmediata, facilitando el proceso de compra. Con una ubicación es estratégica, a una cuadra de Av. Olivera, frente al Parque Avellaneda. En una zona de esparcimiento y hermosos espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · +9,4 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 m · 39 m² · 2 p. · 1971USD 1 923/m²ajusté 2 344 · similarité 74
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 m · 57 m² · 3 p. · 1976USD 1 930/m²ajusté 2 667 · similarité 53
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 71 m² · 3 p. · 2009USD 1 683/m²ajusté 1 984 · similarité 52
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 80 m² · 3 p. · 2011USD 1 225/m²ajusté 1 469 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. Nº16 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- ETOMAS A. LE BRETONÉcole · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 150 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 580 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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