1 / 8 · 4 más en el avisoVenta • PH • Planta Baja • Dos Ambientes • Parque Avellaneda • Apto Crédito
Remedios al 4400
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Ph de dos ambientes en el corazón de Parque Avellaneda. Esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y práctico al encontrarse en planta baja. Ingresando te recibe un living comedor amplio y cómodo con ventilación cruzada. Cocina separada con espacio de guardado, en impecable estado y salida a un patio con espacio y conexión para lavarropas. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard empotrado. El estacionamiento incluido te brinda comodidad adicional. La propiedad es apta para crédito bancario y permite escritura inmediata, facilitando el proceso de compra. Con una ubicación es estratégica, a una cuadra de Av. Olivera, frente al Parque Avellaneda. En una zona de esparcimiento y hermosos espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +9,4 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos AiresParque Avellaneda · 280 m · 39 m² · 2 amb · 1971USD 1.923/m²ajustado 2.344 · similitud 74
Parque Avellaneda - 3 Ambientes P. H Terraza, Al Frente Sobre Av Escalada. - Apto CreditoParque Avellaneda · 440 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.930/m²ajustado 2.667 · similitud 53
Venta PH 3 Ambientes en Parque Avellaneda Apto CreditoParque Avellaneda · 80 m · 71 m² · 3 amb · 2009USD 1.683/m²ajustado 1.984 · similitud 52
P. Avellaneda 3 Amb con Patio AmplioParque Avellaneda · 270 m · 80 m² · 3 amb · 2011USD 1.225/m²ajustado 1.469 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. Nº16 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- ETOMAS A. LE BRETONEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 580 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.