1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Parque Avellaneda
Primera Junta 4200
Les données
- Surface totale
- 268 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph con hermoso jardín y gran fondo libre. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y ambientes funcionales. Apto credito. (algunas imagenes fueron retocadas con ia, para ejemplificar el potencial de la propiedad) La vivienda cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios, cocina totalmente equipada y baño completo. Estufas a gas y aa. Además, dispone quincho con parrilla y baño, lavadero y una amplia terraza con un pequeño departamento con una habitación, baño y espacio para cocina. En el fondo de la propiedad se encuentra un hermoso jardín y un gran espacio libre con un depósito, que brinda múltiples posibilidades de uso. Características principales: * Living-comedor. * 2 dormitorios. * Cocina equipada. * Baño completo. * Patio con baño. * Quincho con parrilla de 46mts. * Jardín. * Fondo libre con depósito de 24 mts. * Terraza con departamento de 19mts. * Lavadero. Una excelente oportunidad para disfrutar del confort de un ph con amplios espacios exteriores y gran potencial para uso familiar o recreativo.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 octobre 2026 | USD 149 000 | — |
| 28 octobre 2026 | USD 143 000 | -4 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,4 % distance au subte · +1,6 % sécurité du quartier · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 610 m · 270 m² · 3 p. · 1961 · parkingUSD 811/m²ajusté 779 · similarité 58
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 740 m · 220 m² · 4 p.USD 523/m²ajusté 492 · similarité 57
Maison de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 740 m · 291 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 790/m²ajusté 765 · similarité 54
Maison de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 20 m · 145 m² · 5 p. · 1960USD 793/m²ajusté 850 · similarité 50
Maison à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 850 m · 231 m²USD 571/m²ajusté 602 · similarité 50
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 900 m · 314 m² · 4 p. · 2005 · parkingUSD 621/m²ajusté 501 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EROBERTO BILLINGHURSTÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 350 m
- PPlaza Jorge Di PascualeEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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