1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Parque Avellaneda
Av Olivera al 1200
Les données
- Surface totale
- 291 m²
- Couverte
- 138 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa en Parque Avellaneda sobre lote propio de 2 dormitorios con garage, parque y terraza. Apto CréditoSólida propiedad desarrollada en planta baja sobre lote propio de 8, 66 x 33, 60 mts., destacada por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Al ingresar nos recibe un amplio hall de entrada que conecta con un cómodo hall distribuidor, brindando una excelente circulación hacia los distintos ambientes de la vivienda. Cuenta con dos dormitorios con pisos de madera, uno con vista al frente y otro orientado hacia el sector de estar, aportando tranquilidad y privacidad. Dispone de baño completo en muy buen estado. La cocina posee muebles de alacena y bajo mesada, comedor diario. De manera independiente se encuentra el living-comedor, un ambiente amplio y confortable con agradables vistas al parque, ideal para reuniones familiares. La propiedad ofrece además un práctico espacio de guardado bajo escalera, optimizando cada sector de la casa. El garage cubierto se conecta directamente con el interior de la vivienda, aportando comodidad y seguridad. En el exterior se destaca un amplio parque con parrilla, rodeado de una arboleda que aporta calidez, y una vista pintoresca desde los ventanales del comedor diario, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Completa la propiedad una terraza transitable con cuarto de guardado, brindando espacio adicional para almacenamiento y múltiples posibilidades de uso. Una casa cálida, sólida y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios verdes No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa única. Si tenes dudas o queres coordinar una visita, no dudes en contactarme.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -10,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -4 % surface · -1,1 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 m · 231 m²USD 571/m²ajusté 623 · similarité 71
Maison de 8 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 270 m² · 8 p. · 1976 · parkingUSD 722/m²ajusté 581 · similarité 62
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 314 m² · 4 p. · 2005 · parkingUSD 621/m²ajusté 517 · similarité 61
Maison de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 205 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 049/m²ajusté 815 · similarité 58
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 265 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 747/m²ajusté 592 · similarité 54
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 m · 375 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 653/m²ajusté 567 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECRECER Y SERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEÉcole · Nivel primario común · 500 m
- PPlaza Henry DunantEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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