1 / 8 · 29 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Parque Avellaneda
Laguna 730
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 42 ans (1984)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 133 994 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta departamento 3 ambientes apto crédito. Departamento 3 ambientes, 8° piso, contrafrente. Apto crédito. Con balcón y vista abierta, a metros de Av. Directorio al 3900 y a una cuadra del Parque Avellaneda. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con una distribución cómoda y funcional. La superficie cubierta es de 54 m² y la semicubierta (balcón) 4 m². Dispone de living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, baño completo y cocina independiente con doble circulación. La ubicación en un piso alto permiten disfrutar de muy buena luz natural, ventilación y una agradable vista abierta. El edificio se encuentra en muy buen estado general y cuenta con dos ascensores. Ubicada en una zona residencial, con comercios, medios de transporte y colegios en las inmediaciones. Una propiedad para quienes buscan un 3 ambientes en excelente estado, con balcón, buena luminosidad y una ubicación tranquila pero conectada. - Leonardo Hector Pereyra Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,7 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJUAN GALO LAVALLEÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13École · Nivel secundario común · 320 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 460 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspace vert · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 120 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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