1 / 8 · 29 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Apto Crédito
Laguna 730
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 133.994 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes apto crédito. Departamento 3 ambientes, 8° piso, contrafrente. Apto crédito. Con balcón y vista abierta, a metros de Av. Directorio al 3900 y a una cuadra del Parque Avellaneda. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con una distribución cómoda y funcional. La superficie cubierta es de 54 m² y la semicubierta (balcón) 4 m². Dispone de living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, baño completo y cocina independiente con doble circulación. La ubicación en un piso alto permiten disfrutar de muy buena luz natural, ventilación y una agradable vista abierta. El edificio se encuentra en muy buen estado general y cuenta con dos ascensores. Ubicada en una zona residencial, con comercios, medios de transporte y colegios en las inmediaciones. Una propiedad para quienes buscan un 3 ambientes en excelente estado, con balcón, buena luminosidad y una ubicación tranquila pero conectada. - Leonardo Hector Pereyra Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb Parque Avellaneda - Apto CréditoParque Avellaneda · 70 m · 54 m² · 3 amb · 1970USD 1.333/m²ajustado 1.403 · similitud 88
Mariano Acosta Al 800 - Sin Expensas Contrafrente 57 m² Vista Abierta Todo SolFloresta · 350 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.386/m²ajustado 1.433 · similitud 82
Oportunidad! PH Para Refaccionar en Parque Avellaneda. Martínez Castro 885, CabaParque Avellaneda · 360 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 909/m²ajustado 934 · similitud 79
Departamento de 3 Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 68 m² · 3 amb · 1966USD 1.324/m²ajustado 1.478 · similitud 78
Nuevo Valor - Departamento Al Frente con Cochera, Balcón Corrido & BauleraParque Avellaneda · 170 m · 75 m² · 3 amb · 1991USD 1.307/m²ajustado 1.325 · similitud 74
A Dos Cuadras del Parque! Luminoso 3 Amb Al Frente - Amplia Cocina y LavaderoParque Avellaneda · 400 m · 66 m² · 3 amb · 1961USD 1.197/m²ajustado 1.360 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJUAN GALO LAVALLEEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 460 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 120 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.