1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Avellaneda
Escalada al 1900
Les données
- Surface totale
- 141 m²
- Couverte
- 111 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph tipo casa sobre esquina 4 ambientes - amplia terraza con parrilla Y piscinaescalada 1900, parque avellaneda - 1C/ av juan B de la salle - 1C/ av olivera - 3 C/ av eva peron - 3 C/ plaza 17 de mayodistribucion: Planta Baja: - Ingreso por estar, que conecta las dos plantas con la escalera, cuenta con un pequeño cuarto de guardado bajo la misma. - Cocina separada con mucho espacio de guardado y ventilacion al exterior conectando con un patio interno, desde el mismo se puede acceder a la terraza. - Habitacion principal amplia con dos placard integrados. - Baño completo que conecta al estar. Por la escalera del estar ingresamos a la planta superior. - 2 habitaciones con placard y acceso a balcon - 2do baño completo - 2do Estar con una cocina integrada, ideal para reuniones o para usarla como 2da unidad independiente. - Acceso a la terraza, donde encontramos la parrilla y la piscina. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,9 % surface · +1,6 % espaces verts · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 172 m² · 4 p. · 1984 · parkingUSD 785/m²ajusté 713 · similarité 79
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 m · 164 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 128/m²ajusté 1 004 · similarité 64
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 420 m · 165 m² · 3 p. · 1976USD 545/m²ajusté 626 · similarité 59
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 216 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 625/m²ajusté 539 · similarité 57
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 110 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 1 291/m²ajusté 1 053 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECRECER Y SERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROÉcole · Nivel primario común · 550 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 m
- PPlaza Henry DunantEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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