1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Avellaneda
Homero al 1600
Les données
- Surface totale
- 216 m²
- Couverte
- 138 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento tipo casa de 4 ambientes al frente desarrollado en dos plantas. En planta baja encontramos un amplio living comedor, cocina comedor, un baño, patio y lavadero. La planta alta posee tres dormitorios, dos baños completos y balcón. Posee cochera para dos autos. Acceso a nivel de vereda. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -4 % surface · -1,2 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 20 m · 172 m² · 4 p. · 1984 · parkingUSD 785/m²ajusté 827 · similarité 75
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 218 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 894/m²ajusté 1 026 · similarité 64
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 240 m · 164 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 128/m²ajusté 1 164 · similarité 64
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 141 m² · 4 p. · 1986USD 816/m²ajusté 946 · similarité 57
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 280 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 475/m²ajusté 602 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECRECER Y SERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEÉcole · Nivel primario común · 520 m
- PPlaza Henry DunantEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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