1 / 8 · 30 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Parque Avellaneda
San Pedro al 4700
Les données
- Surface totale
- 164 m²
- Couverte
- 125 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente dúplex de 5 ambientes con cochera en Parque Avellaneda – Apto CréditoCómodo y funcional dúplex de 5 ambientes, ubicado en una excelente zona de Parque Avellaneda. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, buena distribución y espacios exteriores. En planta baja: - Living comedor al frente. - Toilette de recepción. - Cocina con comedor diario. - Patio. - Cochera para 1 vehículo con acceso interno a la propiedad. En planta alta: - Dormitorio principal al frente. - 2 dormitorios secundarios al contrafrente, ambos con guardilla. - Baño completo. - Dormitorio/escritorio adicional. Además, cuenta con cuarto de guardado y termotanque, aportando mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento. Apto crédito. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ambientes versátiles y cochera propia en Parque Avellaneda. ¡Coordiná tu visita con nosotros y vení a conocerla! @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -2,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 240 m · 216 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 625/m²ajusté 606 · similarité 62
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 m · 141 m² · 4 p. · 1986USD 816/m²ajusté 916 · similarité 62
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 116 m² · 4 p. · 1989USD 1 060/m²ajusté 1 212 · similarité 52
PH de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 m · 144 m² · 3 p. · 1966USD 833/m²ajusté 989 · similarité 47
PH de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 144 m² · 3 p. · 1966USD 833/m²ajusté 989 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. Nº16 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza Henry DunantEspace vert · Plaza · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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