1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH à Parque Avellaneda
General Eugenio Garzon al 3500
Les données
- Surface totale
- 97 m²
- Couverte
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph con terraza - venta - parque avellanedaapto credito bancario. -ph en primer piso con amplia terraza descubierta, con ingreso por escalera. - ph distribuido en tres plantas con ingreso de calle por escalera desde Planta Baja, vivienda en planta alta y quincho con terraza transitable en Tercer Planta. - Amplia terraza con parrilla. - Cocina completa, Baño completo y Dos (2) Habitaciones. - Aires acondicionado y estufa de tiro balanceado para calefacción instalados. -Todos los servicios del inmueble habilitados y disponibles. - La propiedad cuenta con planos actualizados. -Opción de financiación. -aviso legal: Las descripciones funcionales e imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última liquidación, resulta orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N. º 9344.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,9 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 m · 80 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 655 · similarité 81
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 102 m² · 4 p. · 1976USD 1 373/m²ajusté 1 443 · similarité 78
PH de 2 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 m · 89 m² · 2 p. · 1956USD 1 213/m²ajusté 1 440 · similarité 72
PH de 3 pièces à FloresFlores · 360 m · 87 m² · 3 p. · 1986USD 1 378/m²ajusté 1 413 · similarité 72
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 50 m · 130 m² · 4 p. · 1979USD 1 154/m²ajusté 1 309 · similarité 71
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 125 m² · 5 p. · 1963USD 1 192/m²ajusté 1 389 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 950 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EALBINA GARCIA DE RYANÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEÉcole · Nivel primario común · 230 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 820 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 890 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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