1 / 8 · 25 mais no anúncioPH em Parque Avellaneda
General Eugenio Garzon al 3500
Ficha
- Metragem total
- 97 m²
- Coberta
- 71 m²
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph con terraza - venta - parque avellanedaapto credito bancario. -ph en primer piso con amplia terraza descubierta, con ingreso por escalera. - ph distribuido en tres plantas con ingreso de calle por escalera desde Planta Baja, vivienda en planta alta y quincho con terraza transitable en Tercer Planta. - Amplia terraza con parrilla. - Cocina completa, Baño completo y Dos (2) Habitaciones. - Aires acondicionado y estufa de tiro balanceado para calefacción instalados. -Todos los servicios del inmueble habilitados y disponibles. - La propiedad cuenta con planos actualizados. -Opción de financiación. -aviso legal: Las descripciones funcionales e imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última liquidación, resulta orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N. º 9344.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · +0,9 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 m · 80 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 2.000/m²ajustado 1.655 · similaridade 81
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 40 m · 102 m² · 4 amb. · 1976USD 1.373/m²ajustado 1.443 · similaridade 78
PH de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 m · 89 m² · 2 amb. · 1956USD 1.213/m²ajustado 1.440 · similaridade 72
PH de 3 ambientes em FloresFlores · 360 m · 87 m² · 3 amb. · 1986USD 1.378/m²ajustado 1.413 · similaridade 72
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 50 m · 130 m² · 4 amb. · 1979USD 1.154/m²ajustado 1.309 · similaridade 71
PH de 5 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 125 m² · 5 amb. · 1963USD 1.192/m²ajustado 1.389 · similaridade 60
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 950 m
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 1,1 km
- EALBINA GARCIA DE RYANEscola · Nivel primario común · 160 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEEscola · Nivel primario común · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 820 m
- PParque AvellanedaÁrea verde · Parque · 890 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 480 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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