Appartement de 3 pièces à Parque Avellaneda — photo 1 sur 81 / 8 · 40 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Avellaneda

Appartement de 3 pièces à Parque Avellaneda

Cabo 2° Jorge Eduardo López 2800

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
62 m²
Couverte
59 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
16 ans (2010)
Places de parking
0
Expensas
ARS 74 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciana Cecilia Otero. Departamento funcional y luminoso, ubicado en un edificio de buena presencia y con espacios comunes cuidados. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con buena iluminación natural, cocina independiente con ventana y un baño completo con bañera. Los ambientes presentan pisos cerámicos, paredes claras y una distribución práctica. El balcón ofrece una vista abierta hacia un entorno arbolado y residencial. El edificio cuenta con ingreso cerrado, hall de entrada y ascensores. Una propiedad ideal para vivienda familiar o como inversión, ya que cuenta con ambientes cómodos y funcionales, buena iluminación natural, dos dormitorios, living-comedor, cocina independiente, baño completo y balcón. Su distribución práctica y su ubicación en un entorno tranquilo y arbolado la convierten en una vivienda confortable o en una buena oportunidad de inversión ubicada en una zona tranquila de Parque Avellaneda. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la. operación simultánea.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEPEEE67 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 012/m²fourchette USD 909–1 201/m² · pour cette surface USD 56 372–74 470
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 67 499 ; les comparables ajustés indiquent USD 62 719.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,9 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports8 lignes de bus à moins de 300 m : 7, 47, 50, 56, 86, 101, 114, 145
78
Sécurité401 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
74
Écoles6 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
72
Espaces vertsCantero Central à 70 m · 11 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Cecilia Grierson à 1,5 km
79
  • EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13École · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13École · Nivel secundario común · 190 m
  • EJIC N° 02 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 70 m
  • PPlaza CalabriaEspace vert · Plaza · 150 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 370 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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