Квартира, 3 комн., Parque Avellaneda — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 40
Квартира · Продажа · Parque Avellaneda

Квартира, 3 комн., Parque Avellaneda

Cabo 2° Jorge Eduardo López 2800

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
62 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 16 (2010)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 74 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciana Cecilia Otero. Departamento funcional y luminoso, ubicado en un edificio de buena presencia y con espacios comunes cuidados. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con buena iluminación natural, cocina independiente con ventana y un baño completo con bañera. Los ambientes presentan pisos cerámicos, paredes claras y una distribución práctica. El balcón ofrece una vista abierta hacia un entorno arbolado y residencial. El edificio cuenta con ingreso cerrado, hall de entrada y ascensores. Una propiedad ideal para vivienda familiar o como inversión, ya que cuenta con ambientes cómodos y funcionales, buena iluminación natural, dos dormitorios, living-comedor, cocina independiente, baño completo y balcón. Su distribución práctica y su ubicación en un entorno tranquilo y arbolado la convierten en una vivienda confortable o en una buena oportunidad de inversión ubicada en una zona tranquila de Parque Avellaneda. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la. operación simultánea.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEPEEE67 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 012/m²диапазон USD 909–1 201/м² · для этой площади USD 56 372–74 470
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 67 499; скорректированные аналоги дают USD 62 719.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -0,9 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 7, 47, 50, 56, 86, 101, 114, 145
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 401 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
74
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 190 м
72
Зелёные зоныCantero Central — 70 м · в радиусе 500 м: 11
100
МедицинаHospital General de Agudos Cecilia Grierson — 1,5 км
79
  • EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Школа · Nivel secundario común · 190 м
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Школа · Nivel secundario común · 190 м
  • EJIC N° 02 DE 13Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 70 м
  • PPlaza CalabriaЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 370 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.