1 / 8 · 40 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Parque Avellaneda
Cabo 2° Jorge Eduardo López 2800
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 74.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciana Cecilia Otero. Departamento funcional y luminoso, ubicado en un edificio de buena presencia y con espacios comunes cuidados. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con buena iluminación natural, cocina independiente con ventana y un baño completo con bañera. Los ambientes presentan pisos cerámicos, paredes claras y una distribución práctica. El balcón ofrece una vista abierta hacia un entorno arbolado y residencial. El edificio cuenta con ingreso cerrado, hall de entrada y ascensores. Una propiedad ideal para vivienda familiar o como inversión, ya que cuenta con ambientes cómodos y funcionales, buena iluminación natural, dos dormitorios, living-comedor, cocina independiente, baño completo y balcón. Su distribución práctica y su ubicación en un entorno tranquilo y arbolado la convierten en una vivienda confortable o en una buena oportunidad de inversión ubicada en una zona tranquila de Parque Avellaneda. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la. operación simultánea.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.237/m²ajustado 1.213 · similitud 91
Departamento de Tres Ambientes en Planta Baja Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.229/m²ajustado 1.201 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 60 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.200/m²ajustado 996 · similitud 91
Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito | Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 59 m² · 3 amb · 2013USD 1.136/m²ajustado 1.103 · similitud 90
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón en Villa Lugano.Villa Lugano · 100 m · 58 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 1.172/m²ajustado 1.012 · similitud 90
Reservada Departamento en Venta 3 Ambientes Villa Lugano Apto CreditoVilla Lugano · 110 m · 59 m² · 3 amb · 2015USD 949/m²ajustado 909 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EJIC N° 02 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 70 m
- PPlaza CalabriaEspacio verde · Plaza · 150 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.