Apartamento de 3 ambientes em Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 40 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Avellaneda

Apartamento de 3 ambientes em Parque Avellaneda

Cabo 2° Jorge Eduardo López 2800

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
16 anos (2010)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 74.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Luciana Cecilia Otero. Departamento funcional y luminoso, ubicado en un edificio de buena presencia y con espacios comunes cuidados. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con buena iluminación natural, cocina independiente con ventana y un baño completo con bañera. Los ambientes presentan pisos cerámicos, paredes claras y una distribución práctica. El balcón ofrece una vista abierta hacia un entorno arbolado y residencial. El edificio cuenta con ingreso cerrado, hall de entrada y ascensores. Una propiedad ideal para vivienda familiar o como inversión, ya que cuenta con ambientes cómodos y funcionales, buena iluminación natural, dos dormitorios, living-comedor, cocina independiente, baño completo y balcón. Su distribución práctica y su ubicación en un entorno tranquilo y arbolado la convierten en una vivienda confortable o en una buena oportunidad de inversión ubicada en una zona tranquila de Parque Avellaneda. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la. operación simultánea.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEPEEE67k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.012/m²faixa USD 909–1.201/m² · para esta metragem USD 56.372–74.470
+8% vs. comparáveisPede USD 67.499; os comparáveis ajustados implicam USD 62.719.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 7, 47, 50, 56, 86, 101, 114, 145
78
Segurança401 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 190 m
72
Áreas verdesCantero Central a 70 m · 11 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,5 km
79
  • EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escola · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Escola · Nivel secundario común · 190 m
  • EJIC N° 02 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 70 m
  • PPlaza CalabriaÁrea verde · Plaza · 150 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 370 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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